《探靈檔案》是由壹馬時代文化傳媒（北京）有限公司和盛唐時代文化傳播有限公司出品的驚悚片，該片由彭發執導，馬浴柯、吳昕、潘粵明、王景春、莫小棋、朱雨辰、洪天明、劉穎儀等主演。
曾經是“盲點偵探”的房產中介陳博涵（馬浴柯飾），被突然出現的劉欣媛（吳昕飾）打破了原本平靜的生活。原來這個地方流傳着一個傳說，午夜穿過港灣廣場的人可以看到另一個世界。而因爲好奇心作祟
，劉欣媛和幾個閨蜜夜探港灣廣場後，居然在家裏看到自己死去多年的父親的身影，於是找到陳博涵尋求幫助。陳博涵無意再捲入此類案件，卻偏偏被好友TOMMY（朱雨辰飾）慫恿，開始調查。
陳博涵午夜調查港灣廣場，並未發現任何線索。但他在生活中，卻經常出現莫名其妙的幻覺。調查期間，陳博涵得知火鍋店老闆阿城（王景春飾）因爲半夜通過港灣廣場後也會經常看到嬰兒的幻覺。教師陳文（潘粵明飾）也因爲去過港灣廣場而經常產生被陌生男人毆打的幻覺，也因此向陳博涵求助。
但是隻有部分人會產生幻覺。陳博涵發現其實每個人心裏都有一個心魔，如何解開心魔纔是問題的關鍵，而陳博涵自己的心魔卻和劉欣媛父親的死有關。爲了幫助欣媛，陳博涵不得不再次去往港灣廣場直面自己的心魔。
女主角吳昕在首映禮時，曾講述了拍攝電影時遭遇了兩次靈異事件。第一次是吳昕剛進組第三天，自己在洗澡前用酒店的電水壺燒水，洗完澡卻發現水壺蓋是開着的但裏面水卻消失了。
第二次是吳昕發有關電影的微博，但發完後時間卻顯示爲第二天，但隨後吳昕又轉了其他微博，卻發現新微博的時間沒有問題。對於這兩個靈異事件，吳昕笑言：“可能是暗示這個戲要火。”
在網劇版中，盲點偵探陳博涵的角色由陳冠希飾演，而電影版則由馬浴柯擔當，關於兩任陳博涵的對比，一直是網友討論的焦點。不過主演馬浴柯多次表示，不介意這種比較，雖然可能顏值不如陳，但自信在演技上可以碾壓冠希哥。
位於廣州的荔灣廣場，是全國靈異事件愛好者心中著名的謎地，這裏從開發商到普通顧客甚至無辜路人，都發生過悽慘的命案，可謂邪門至極。
