核心內容：三居出租屋藏30張牀，近年來，在經濟利益驅動下，一些業主或承租人擅自裝修，將一套房屋改成多套，形成特殊的“房中房”出租，留下一系列消防安全隱患。日前，南山區南山街道辦聯合南山派出所等相關單位50餘人，對登良社區登良花園小區開展專項整治，查處“房中房”14家。羣體合租在租房市場中再尋常不過，可“僅有10餘平方米的臥室擺着5個高低牀”，10人一間房，不只是對租戶的壓榨，更是隱患重重。
58同城近日發佈的《2016上半年租房市場報告》顯示：64%的90後受訪者表示，平均在出租房每天只能待少於10小時的時間，扣除睡眠時間，居家時長更是少之又少。即便如此，良好的居住環境，才能讓身心得以放鬆與休息。
可如此擁擠的空間，這般凌亂的環境，對於壓力山大的上班一族豈不是雪上加霜？更別談什麼幸福指數。而且，還有各種安全隱患，衛生問題隱形而生。爲實現利益最大化，部分業主或承租人擅自改造房屋內部結構，一套房屋瞬間可以變成數間臥室進行出租，收益直接翻幾番。
相伴而生的各種安全隱患，並不能喚醒已被經濟利益矇蔽雙眼的房東。三居室出租屋，擺放30張牀鋪，或許是租房亂象中一個比較極端的存在，卻也是租房市場一個反映現實的縮影。走進登良花園，該小區大門口隨處可見招租的啓事，有的寫着牀位招租，有的寫着包月招租。
根據之前排查的情況，執法人員進入小區的其中一棟樓，在一樓的一間三房兩廳的房屋裏，由於窗戶都被擋住了，室內光線昏暗，藉助手電筒的燈光，走進房間後，讓所有人驚訝的是，這個三房兩廳房屋中竟然有一個小賣部，還有貨架等，其中物品隨意擺放，電線和電路板隨意丟棄。
狹小的生活空間，晦暗不明的光線，電線亂接纏繞而成的蜘蛛網，隨意堆砌擁堵通道的雜物，類似的“合租環境”，不止存在於執法人員檢查的這個小區，不止存在於深圳這座經濟繁榮的城市，在一二線城市都隱形且普遍的存在。
2015年針對16個外來人口較多、租房需求較大的城市租房市場，住建部開展的一項專項調查表明，租住房屋需求以中小戶型爲主，50平方米以下佔比達75%左右。但現實是，因市場上可供租賃的中小戶型房源較少，以至於合租形式佔比達50%。
執法人員通過一個狹小的過道，通往裏面的臥室，過道的兩邊也堆砌着物品，打開其中的一個臥室門，僅有10餘平方米的臥室擺着5個高低牀，電線隨處亂接，像密密麻麻的蜘蛛網，小風扇等電器隨處可見。在這一套三房兩廳房屋中，共擺了15個高低牀。
在其中一個臥室，一名男子躺在牀上悠閒地玩着手機，對於身邊這些安全隱患視若無睹。執法人員還發現，在另一棟樓的一樓臨街商鋪中，有一家商鋪也被“改裝”了，前面是一個小型的超市，超市後面用木板隔離成了4個小房間，裏面完全沒有逃生通道。
針對檢查中發現的問題，南山街道黨工委書記、辦事處主任周學良要求登良花園管理處對上述14處房屋進行停水停電，並在一週內自行拆除，逾期未拆除，將由南山街道行政執法單位負責強制清除。羣體合租是一種經濟現象，房東往往只注重經濟，恨不得摺疊房屋空間。
外來務工人員和畢業大學生出於節省或便捷，自然會首選這些廉價的小單間。即便有地方出臺政策膠囊房是違法的，市場需求也絲毫沒有減弱之勢。恰恰相反，因取締而造成的市場供應不足反倒會促使租價上漲，繼而給租房者帶來新的壓力。
三居出租屋藏30張牀，僅僅只是租房市場的一個縮影。而在一個市場經濟國家，符合政策規定，契合市場需求的租房市場是必要的。與其一刀切式地取締膠囊房，不妨在築牢消防和治安防線的前提下，予以保護規範利用。畢竟，從上海的實踐效果來看，這種禁止性做法收效甚微。強制取締，也會因市場有利可圖而隱形存在。
