2016年，北京市住房租賃市場累計交易200多萬套次，住房租賃規模與新房、二手房的規模之比爲6∶1。面對如此龐大的交易規模，如何保障相對弱勢的租客？
近日，市住建委會同多部門聯合起草了《關於加快發展和規範管理本市住房租賃市場的通知（徵求意見稿）》。昨天開始，正式向社會公開徵求意見。
未來，這一新政將涉及北京市國有土地上依法建設的住房、集體建設用地上符合城鄉規劃建設的租賃住房。新政涉及增加租賃住房供應、建立住房租賃監管平臺、提供便捷公共服務等多方面。
市住建委相關負責人表示，該新政的目的在於完善購租並舉的住房體系，建立健全出租住房合法、主體權責明晰、市場行爲規範、租賃關係穩定、權益得到有效保障的住房租賃管理服務制度；同時，多渠道增加租賃住房供應，培育機構化、規模化住房租賃企業，引導居民形成先租後買的梯次消費模式，促進房地產市場平穩健康發展。
1 租房網籤
本市將搭租賃監管平臺
在北京，無論是買新房、還是買二手房，交易環節必過的一關就是“網籤”。交易到住建部門備案、雙方公開透明，房子的信息更真實，也防止出現“一房多賣”。
此前本市在租房網籤方面尚處空白。但未來隨着租房新政的落地，本市將實現租房合同網上籤約。
根據徵求意見稿，本市將組建住房租賃監管平臺，其中就涉及租房網籤。
