本以爲北京搞共有產權房可落戶、可入學已經夠牛了，沒想到，北京再次爆出大消息：租購同權！賦權租房客，讓租房客平等享受公共服務！現在京籍無房者租公租房可落戶，這一大福利降臨給大家，解決了很多上學難的情況。
京籍無房者可落戶
120年前，國務院一聲令下，我們從福利房時代，變成了商品房時代。20年後的今天，在國家的帶動下，我們又要從商品房時代，跨入租賃房時代。
鬱亮說，現在像回到了1998年住房改革那會，也許要一語成讖了。本來以爲北京搞共有產權可落戶、可入學已經夠牛了。結果昨晚，北京出了王炸，“租房落戶”來了，“租房就近上學”也來了！
北京的政策主要三點：
符合條件的京籍無房戶租房，其子女可在租房所在區上學沒有京籍的無房戶租房，其子女可申請在租房所在區上學集體戶口，租公租房，可以落戶
上個月，廣州搞“租購同權”時，很多專家信誓旦旦表示北京暫時不會跟進的。專家們斷言，廣州出這個政策只是爲了留住人才，而北京人才氾濫，趕都趕不走，別說留了。結果才過一個月，專家們慘遭打臉！
有人說，至於那麼驚訝嗎，上個月廣州不也搞了個類似的“租購同權”政策嗎？至於租房落戶，無錫比北京更厲害啊：無錫不講年齡限制；不講學歷要求；不講是否投資；不講是否買房；僅僅是租房且社保滿五年，就可以直接入戶了。新政將於9月1日起正式實施。九點半君表示，不一樣好嗎。
這可是北京啊！其他城市爲了留住人才別說送戶口了，送房子也只能算個小新聞。但北京出了這樣的政策，起的是示範性作用，政策被推廣到全國只是時間問題了，影響的可是全體中國人。政府想搞租賃的決心，非常明顯了，明顯到已經有點急切的感覺。
無論是廣州、北京的租購同權，北京、無錫的租房落戶，還是前段時間深圳棚改只租不售，以及杭州政府推行官方租賃平臺，都只是近一個多月的事而已，一個多月就雷厲風行地推行了那麼多事，相信很快就能轉型成功了。
2“房子是用來住的，不是用來炒的。”
這句話被很多人當成口號，不走心地喊着。但在近兩個月，喊這句的人漸漸地帶上了幾分真心。因爲那些炒房客、開發商、房產中介的過去老路已經很難走了。
前幾天，深圳一則消息刷爆了朋友圈：“深圳灣某千萬豪宅開盤，遭千人排隊搶光”“2000人排隊”、“隊伍長達3公里”、“3小時內350套房即售罄”——多家自媒體稱，開盤當晚熱度空前。
甚至還有網友在羣裏爆料：
“大部分房源都被關係戶提前內定了，普通購房者完全搶不到。今天只是象徵性走個過場，昨晚關係戶選房到凌晨，每人只需20萬。”一時之間公衆爲之譁然，難道去年的搶房熱潮又要捲土重來了？
清醒之人已經察覺出了消息的不實：
果然，僅過一天，深圳土委就出來闢謠了：深圳這個盤8月10日取得預售，批准銷售住宅350套；開盤當日，到訪購房者411人，最終共達成購房意向263套，現場銷售情況整體平穩。現在，土委已經在調查傳謠的始作俑者，將嚴肅查處惡意捏造不實信息，擾亂房地產市場秩序的行爲。
去年樓市炒作的危害實在太嚴重了，中介想重複去年的老路？當心牢獄之災！如今國家非常重視這方面，尤其是現在樓市在冰封狀態，誰炒作誰就是出頭鳥，一打一個準！37月份的數據出來了，70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅持續回落。由於今年給力的調控，房價沒有漲的太厲害，這是無需置疑的。
那租金如何呢？
近來，一線城市的二手房交易市場逐步降溫，但是二手房交易市場降溫導致“由售轉租”、“熱點城市住房租金下跌了”。事實果真如此嗎？很可惜，房租一直在漲。
北京某大型房產租賃企業發佈數據顯示，今年5月通過該平臺成交的房屋租賃量環比增長15.7%，月租金均價微升0.61%。
而且因爲北京市中心漲的實在太厲害了，很多人都去郊區租房了。北京西六環某小區，今年兩居室的漲幅在12%左右。
現在，國家想轉型成租賃時代。北京這樣的一線城市甚至給出了“租房落戶”、“租房子女就近入學”這樣美味的誘惑，會不會使北京人滿爲患？更加推高了北京的房價？
不過，無論如何，這個新政對買不起房的人來說還是一件好事。如果中國租賃市場落實完成，你會選擇租房還是買房？
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