在一座即將拆除的老樓中，只有一戶人間還亮着燈光，小有名氣的作家李清（包小柏飾）和妻子萌萌（常樂飾）迎來了令他們頗有些尷尬的訪客婷婷（倪景陽飾）。婷婷是萌萌的老同學，而她又和李清私下曖昧不清。心懷嫉妒的李清不滿妻子此前曾與客戶孫某有染，話裏話外刺激妻子。當氣氛到達最緊張的時刻，婷婷竟然在廁所的隔斷裏發現一具血腥屍體。似乎在很久之前，從海南寫作歸來的李清認識了隔壁的一個奇怪鄰居，經對方指點他發現了妻子的祕密，進而引發了血腥的殺人事件。 以此爲開端，李清的生活變得一團糟，他與妻子之間溫情不在，只有鉤心鬥角，狡詐盤算……
恐怖懸疑驚悚電影《詭八樓》，這部被冠以“改編自‘黑樓孤魂’靈異事件，以‘北京四大鬼宅’之一鬼八樓爲背景”的恐怖電影，昨晚在12號影廳裏卻是被觀衆們罵的吐沫腥子滿天飛，還好沒有劇組人員在場，想必有演員、編劇或者導演在場的話，坐無缺席的觀衆真會打的他滿地找牙。
本片公映前的輿論宣傳是這樣傳播的：《詭八樓》在對“鬼八樓”進行真實還原的同時，還將對上世紀六七十年代的離奇故事進行剖析。1989年以此樓爲背景的電影《黑樓孤魂》曾經嚇死過觀衆，電影《詭八樓》翻拍《黑樓孤魂》以當下的全新視角解讀當年那段不爲人知的鬼樓疑雲。
看到這樣的宣傳，還以爲本片會有多麼多麼的恐怖，於是都滿懷希望與期待的走進影院，影院蠻高的上座率已經證明影迷對該片的看好，遺憾的是，該片自開演時就沒有給人制造出驚悚、恐懼之感，影片中一男兩女牽手在野外慢跑，那笑臉、那音樂、那慢放的鏡頭，給人的感覺怎麼都不像是恐怖、懸疑片啊。
現場有觀衆直呼“放錯了”、“是不是放錯了”、“這是恐怖片的節奏嗎?”，這樣的開頭，給觀衆這樣的感覺，是不是已經註定了他的失敗?如果說良好的開頭是成功的一半，那麼《詭八樓》註定不會取得好票房!
從劇情設計到場景佈置，從演員演技到音效配放，本片自始自終都沒有給人制造出一種恐怖懸疑之感，殺人那段最爲恐怖，但那血的顏色因爲太淡而喪失了恐怖元素，像紅氣水一樣的血漿那是道具師喝的飲料不是配置的假血吧。
質疑：定位不準、亂造輿論，是否屬於虛假宣傳?宣傳中所說的將“鬼打牆”的靈異傳說融入電影中的輿論，也只是給人一種風機大吹、探照燈一開的感覺，在演員生硬的表演下，那個牆、那個鬼、那個所謂的鬼打牆真的有你們宣傳的那麼恐怖嗎導演?
整部電影，從頭到尾就是一個關於偷情、出軌、意淫的精神病故事，導演與編輯是想表現好這些主題，但是卻又害怕別人給扣上個“色情片”的罵名，於是只能將鏡頭對準牀下、對在竊聽聲中，讓男歡女愛的“叫牀聲”在無意之中成了本片的一大亮點。
遺憾的是，本片在收尾之時，又將真相定在了男主角患有精神分裂症這個點上，之前演的那麼多偷情、出軌、殺人場景，全是男主角臆淫出來的，站在張璣晴神精神分裂症康復中心治療專家的專業立場來看，就是男主角所產生的幻聽、幻視與幻覺而已。因爲，他和女主角之間的關係並不是夫妻關係，而是同學關係。
個人認爲，電影《詭八樓》影片定位爲恐怖、懸疑、驚悚、鬼宅等是非常失敗的，而在進行前期宣傳工作時，也用這種假象來誤導觀衆，不知片方這樣的做法是否構成虛假宣傳?如果觀衆衝着片方驚悚、恐怖、懸疑、鬼宅的噱頭買票消費，卻發現這是一部善於作家意淫、妄想的愛情生活類電影時，是否有理由要求退票或者索賠呢?
