原標題：西安給七百棟高樓裝夜景彩燈遭業主反對：離窗戶最近僅5釐米
華商報微信公號4月4日消息，衝了個涼，西安曲江中海碧林灣的業主王師傅準備穿衣服出門，可此時臥室窗外的“兩個蜘蛛人”緩緩落下，在他家窗外施工安裝燈帶。“且不說未經我同意就在我房屋的外立面施工是否侵權，僅安裝的燈帶就會造成光污染。”
有的燈帶距窗戶僅5釐米，最遠的也不過半米
這幾天曲江中海碧林灣小區內，業主們正在議論着給住宅樓外牆安裝燈帶的施工，他們也已連續兩天自發阻止了施工。
3日，華商報記者在該小區4號樓一業主家看到，他家主臥的窗戶上下沿各裝了兩組橫向燈帶，窗戶的左側也裝了一組縱向燈帶。最近的一組燈帶距窗戶僅有5釐米，最遠的燈帶也不過半米。“施工方憑什麼未經我同意就在我家窗戶外面安裝燈帶？”這位業主說。
記者在該小區隨機採訪了三十餘位業主，他們對安裝燈帶均表示反對。據記者觀察僅4號樓共33層，已從樓頂裝到了6樓。燈帶的位置幾乎都是業主家朝街那面臥室的窗戶外。
記者調查：該區域樓宇亮化涉及701棟建築
華商報記者在曲江管委會網站查詢瞭解到，中海碧林灣樓宇亮化工程屬南湖周邊、曲江大道、南三環沿線樓宇及街景亮化工程PPP項目。該項目社會資本資格預審公示顯示建設內容包括701棟建築、44處橋體及景觀、約11.2公里道路景觀帶的照明亮化工程。項目總投資估算爲32，737.01萬元。
算算賬：若燈亮7小時，一天至少耗電500度
華商報記者拿到了一份中海碧林灣樓宇亮化工程的施工方案。
按方案上明確寫到小區除10號樓以外，1至11號樓外立面均要安裝燈帶。安裝燈帶的位置均是面朝城市道路的位置。該小區需要安裝24w的led燈651米，1w的led燈1780套，24w的led燈786米、80w的LED燈80套、60w的led燈582米。
記者粗略計算了一下，651米的24w燈帶，額定功率共15624w；786米的24w燈帶，額定功率共18864w，80套80w燈，額定功率共6400w；582米的60w燈帶，額定功率共34920w，加上1w的led燈1780套，該小區這些燈如果按照額定功率全亮，一小時消耗約77度電。而據燈帶已經安裝完畢的中鐵國際城小區業主說，他們小區的這些燈每晚從7點亮到凌晨2點，隨後燈光會變暗，但仍持續亮着。如果這樣，以上這些燈一天至少耗電500餘度（按7小時算）。
目前西安市居民用電電價0.49元，如照此計算，該小區這些點亮的燈光，額定工作一小時，就是30多元。
據西安曲江聖唐物資有限公司介紹，電費不由業主或物業支付，直接接入市政電網。
業主有疑問：外立面會受損嗎
在施工現場，華商報記者看到一些燈帶是通過在外立面打孔安置膨脹螺絲，然後通過三腳鐵來固定。現場留下的膨脹螺絲有8釐米長，物業說這個長度給外立面打孔可能會破壞樓宇的保溫層和防水層。
業主們表示，希望施工方可以請第三方機構評估一下，這種給外立面打孔的方式會不會對外立面造成影響。
咋做到防漏電
在4號樓、3號樓樓頂，記者看到施工現場有多處電線裸露的情況，而眼下也即將進入雨季。“作爲業主，我擔心這棟被電線包圍的樓房出現漏電，甚至出現被雷擊中的可能。”數位業主在溝通會上說到。
對此，西安曲江聖唐物資有限公司的這位負責人向業主保證，施工方已考慮到這一問題，並杜絕了這一問題的發生。但在溝通現場，該負責人卻拿不出施工方的任何施工資質。據華商報記者瞭解，從事登高架設作業或高處安裝、維護、拆除作業工作的人員必須考取的特種作業操作證。該證是安監局頒發，每三年複審一次，每六年需要換證。
光污染影響睡眠嗎
在溝通會上，最爭議的問題就是安在主臥窗戶外牆上的燈帶會造成光污染，影響睡眠。多位業主表示，燈光再微小也會對他們的睡眠造成影響，“況且這些燈帶就對着牀頭的窗戶。”
昨日華商報記者採訪了多位已經亮化的中鐵國際城小區業主，他們大多數覺得外牆的燈並沒有影響睡眠。“但光線對人的影響比較主觀，有些人開着燈都能睡覺，有些人需要黑暗的環境才能入睡。對一些對光敏感的人來說，應該還是有影響的，特別是有一組動態燈讓你窗外一會明一會暗。”有業主表示。
燈掉下傷人咋辦
華商報記者在現場看到橫向燈帶一組一米長，重量在3公斤左右。“施工方的合同上承諾是10年保質期。”西安曲江聖唐物資有限公司的負責人說。對此業主們表示：房屋產權是70年，誰能保證這些掛在外立面的燈帶和三角鐵經過常年風吹日曬不腐蝕、鬆動、脫落？“高空掉下來一個雞蛋都有可能要了人命，這可是好幾公斤重的東西。”
物業迴應：管委會要求配合安裝，說“努力做到不擾民”
就住宅樓外立面被安裝燈帶一事，碧林灣多位業主曾和物業公司溝通，可在這件事上物業也毫無辦法，甚至有些爲難。
昨日，華商報記者看到了曲江管委會建設局發給中海物業管理有限公司西安分公司的一封“告知書”：爲打造靚麗、文明西安夜景新名片，呈現曲江城市建設新亮點，市委市政府統一安排，曲江管委會組織實施曲江大道夜景亮化提升工程。本次亮化涉及中海物業管理有限公司的6個小區，因爲此次亮化施工關係到整個西安城市形象，施工實施中給業主帶來不便和干擾，深表歉意。亮化提升努力做到不擾民，不污染業主居住環境。
一位自稱是施工負責方的西安曲江聖唐物資有限公司（曲江建設集團下屬全資子公司）負責人稱，會把業主訴求和疑惑向曲江管委會上報，待下週一統一給業主答覆。
專家聲音：住宅區慎用樓宇亮化
昨日，華商報記者採訪了西安建築科技大學建築學院副院長李昊，他表示用燈帶裝飾樓宇提升城市形象的初衷是好的。“從施工工藝上可以避免對外立面造成傷害，但外牆燈光仍可能給業主造成一定的光污染。”李昊說，“安裝燈帶應當考慮的是哪些區域能裝，哪些區域不能裝。像商業區、辦公區，安裝不會影響到他人，但對於業主來說，他們並不需要自己的住宅樓絢麗奪目。”
中國法學協會會員張允光說，住宅樓的外立面產權應歸全體業主所有。“但通常商品房買賣合同中，開發商會添加約定外立面的使用權和收益權歸開發商所有。”張雲光說，開發商有外立面的使用權，但這種權利是建立在不損害廣大業主權利的基礎上。
來源：華商報
