10城房價跌回一年前水平，房價下跌成定局？樓市無法成爲投機性資金的蓄水池時，資金會否又一次流向A股？《證券日報》認爲，若滿足上市公司盈利預期改善和投資者對風險承受力提升兩個前提，資金就有可能從樓市流向股市。
樓市是資金的重要蓄水池，可近期關於樓市的調控政策仍未減退，以上海爲例，許多城市開始發展住房租賃市場，而限購限售的範圍也擴展至三、四線城市。
而據上海易居房地產研究院發佈的《10月份房價指數報告》顯示，10月份70城房價同比增幅繼續收縮，並連續10個月呈收窄態勢。房價同比下跌的城市數量也有所增加，深圳、南京、合肥、上海等10個城市房價跌回一年前水平。
在接受《證券日報》採訪時，易居房地產研究院研究員賴勤表示，去年以來，國家採取了一系列因地制宜、因城施策的房地產調控政策，房地產調控效果明顯。一線城市房價經過調控以後，市場預期比較穩定，投機投資性需求得到有力遏制。
統計局上週發佈的10月70城房價數據也顯示，一二三線城市房價同比漲幅繼續回落。其中，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落。
資金少了樓市這一大落腳點，市場自然會關注閒置資金會否流入A股市場。
《證券日報》採訪多位市場分析人士時，均得到了類似答案：樓市投機性預期降低，資金很可能流向A股市場。
方正證券房地產行首席分析師夏磊表示，在大類資產配置中，股市和房樓是天然的替代品，在“房住不炒”的理念下，樓市的投資投機性資金很可能成A股的增量資金。
安居客房產研究院首席分析師張波也表示，房地產調控在熱點城市的不斷收緊，無疑會對資金向股市流動起到拉動作用。
不過《證券日報》也提道，樓市資金流向股市並非同比例變動，資金流向股市有兩個前提：上市公司的盈利預期改善和投資者對於投資風險的可承受力得到提升。
華爾街見聞此前提到，中信證券也表達了類似觀點。在全球風險偏好逐漸提升，A股是理想的投資對象；而國內資金也沒有更好的去處，金融監管收緊壓制了其他投資的收益率空間。
中信證券認爲，A股在全球股市中的相對和被動配置價值依然很高，地產政策和金融監管壓制了其他傳統投資渠道收益空間。
在金融監管收緊方向不變的情況下，銀行理財、短期理財型保單、貨幣市場基金等傳統低風險高收益理財型資產，在風險重新定價的過程中預期收益率趨於下降，信託產品整體的收益率仍然沒有起色。
因此，只剩下證券類資產的配置有持續擡升的空間，資金會逐步向A股遷移。
具體配置方面，中信強調了“龍頭”的力量，認爲2018年A股輪動也更多體現在各線龍頭之間，具體關注國企改革、“一帶一路”、新零售、5G等。
