（原標題：2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況）
附註
1．現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2．調查範圍爲70個大中城市的市轄區，不包括縣。
3．調查方法：新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網籤數據；二手住宅銷售價格調查爲非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎數據。
4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5．價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6．表格中若含“—”，表示本月無成交記錄。
專家解讀12月份房價數據
國家統計局今日發佈了2017年12月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
一、熱點城市新建商品住宅價格總體穩定，多數城市低於上年同期價格水平
12月份，“分類調控、因城施策”房地產市場調控政策效果繼續顯現，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動，房地產市場總體繼續保持穩定。從環比看，有4個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至0.3個百分點之間;北京、杭州和合肥3個城市持平。從同比看，有9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.0個百分點之間，這些城市新建商品住宅價格低於上年同期水平。
二、70個大中城市中一線城市房價同比漲幅持續回落
據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續15個月回落，12月份比11月份分別回落0.1和0.4個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅比上月擴大0.4個百分點，二手住宅價格同比漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格同比漲幅與上月相同，二手住宅價格同比漲幅連續5個月回落，比上月回落0.1個百分點。
三、70個大中城市中一線城市房價環比持平或下降，二三線城市房價環比微漲
初步測算，12月份，一線城市新建商品住宅價格環比持平，二手住宅價格環比下降0.1%。二、三線城市新建商品住宅價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均略微擴大0.1個百分點;二手住宅價格環比均上漲0.3%，漲幅均與上月相同。
